Ремонт кровли в многоквартирном доме проводят раньше запланированного

Для нормального проживания в многоэтажном доме нужно регулярно проверять состояние крыши. Кровля относится к общедомовому имуществу, и контролировать ее состояние должны собственники квартир, управляющие компании.

В отличие от владельцев частных домов, которые привычны к тому, что за техническим состоянием своего имущество им приходится следить самостоятельно, жильцы многоквартирных многоэтажек типовой застройки часто теряются, когда происходят поломки или протечки через кровлю. Да, ремонт крыши многоквартирного дома – сложная, финансово затратная задача, решать которую придется коллективно.

Как решаются эти вопросы у нас в районе, рассказал заместитель главы администрации Комаричского района Алексей Демкин:
– Ежегодно на территории Комаричского муниципального района проводится капитальный ремонт кровли многоквартирных домов.
Так, на 2022 год был запланирован ремонт следующих двух многоквартирных домов: п. Комаричи, ул. Калинина, д.1А, подрядчик ООО «Элементстрой 32», сумма договора составила 5941907,36 руб. В настоящее время работы полностью завершены и приняты.
Также проведен ремонт в п.Лопандино, ул.Горького, д.1, подрядчик ООО «Голдстрой», сумма договора — 2034780,00 руб. Работы в данный момент завершены, готовится к сдаче.
– Алексей Сергеевич, многие комаричане обратили внимание, что в центре поселка идет ремонт кровли еще одного дома.
– Да, в настоящее время проводится ремонт крыши многоквартирного дома по адресу: п. Комаричи, ул. Незымаева, д.32. По плану срок ремонта данного дома был в 2034 году. Но ввиду того, что крыша пришла в негодность и сильно протекала, было принято решение о переносе срока капитального ремонта. Жильцы дома провели экспертизу кровли, приняли на общем собрании дома решение о переносе срока капитального ремонта и увеличение платежей за капитальный ремонт до 10 руб. за 1 кв.м.
Жители дома после этого обратились в администрацию Комаричского муниципального района с просьбой о помощи в переносе срока капитального ремонта. Глава администрации Комаричского муниципального района В.И. Белин и заместитель главы администрации А.С. Демкин незамедлительно откликнулись на данную проблему. В кратчайшие сроки было проведено согласование о переносе сроков ремонта с директором департамента ТЭК и ЖКХ Брянской области и начальником Жилищной инспекции Брянской области. В результате проделанной работы в конце 2021 года на межведомственной комиссии Брянской области было принято решение о переносе срока капитального ремонта на 2022 год. И.о. начальника отдела по вопросам Комаричского городского поселения С.В. Канавина при составлении бюджета Комаричского городского поселения на 2022 года запланировала и в последующем выделила денежные средства в сумме 200000 руб. на софинансирование ремонта кровли этого дома. Данные денежные средства являлись обязательным условием переноса срока капитального ремонта. Подрядной организацией по ремонту кровли является ООО «Электро-Строй Дело», сумма договора 3509940,00 руб. Все работы должны быть выполнены качественно и в срок согласно проектно-сметной документации с применением утепляющих материалов.
Как отметил заместитель главы администрации района Алексей Демкин, в 2023 году запланирован ремонт двух крыш п.Лопандино, ул.Полевая, д.3 и п.Лопандино, ул.Полевая, д.5.
Наталья Миронова